Energinis naudingumas parodo, kiek energijos pastatui reikia šildymui, vėdinimui, karštam vandeniui, apšvietimui ir kitoms įprastoms reikmėms. Paprastai tariant, kuo aukštesnė klasė, tuo pastatas taupesnis, sandaresnis ir patogesnis gyventi. Šis rodiklis svarbus ne tik statant naują namą, bet ir perkant, parduodant ar nuomojant būstą. Jis padeda realiau įvertinti būsimas išlaidas.
Reitingas nuo A++ iki G
Energinio naudingumo klasės dažniausiai žymimos nuo A++ iki G. A++ rodo labai aukštą energinį efektyvumą, o G – labai prastą. Naujesni pastatai paprastai turi atitikti aukštesnius reikalavimus, todėl juose daugiau dėmesio skiriama sandarumui, šilumos izoliacijai, šilumos tiltelių mažinimui ir efektyvioms inžinerinėms sistemoms. Senesni namai dažnai patenka į žemesnes klases, nes buvo statyti pagal kitus standartus. Vis dėlto klasė nėra nuosprendis: renovacija, langų keitimas ar šildymo sistemos atnaujinimas gali reikšmingai pagerinti rezultatą.
Kas lemia pastato energinę klasę?
Vertinant pastatą žiūrima ne į vieną detalę, o į visumą. Svarbi sienų, stogo, grindų ir langų šiluminė varža, pastato sandarumas, šildymo sistema, vėdinimas, karšto vandens ruošimas ir net pastato orientacija. Pavyzdžiui, du namai gali atrodyti panašūs, bet vienas sunaudos gerokai mažiau energijos dėl geresnio apšiltinimo ir rekuperacijos. Todėl energinis naudingumas yra ne reklaminis pažadas, o skaičiavimais pagrįstas rodiklis.
Kodėl pirkėjui tai svarbu?
Būsto kaina neapsiriboja pirkimo suma. Žemesnės klasės pastatas gali pareikalauti didesnių sąskaitų ir dažnesnių atnaujinimų. Aukštesnės klasės būstas dažnai reiškia stabilesnę temperatūrą, mažiau skersvėjų ir geresnį komfortą. Tai ypač aktualu šeimoms, kurios planuoja gyventi ilgai, o ne tik įsigyti turtą trumpam laikui. Energinio naudingumo sertifikatas padeda matyti ne emociją, o realų pastato efektyvumą.
Kada reikalingas sertifikatas?
Sertifikatas paprastai reikalingas parduodant, nuomojant ar užbaigiant statybą. Jis padeda oficialiai nustatyti pastato klasę ir pateikti ją pirkėjui ar institucijoms. Savininkui verta pasiruošti pastato projektinius duomenis, kadastrinius dokumentus ir informaciją apie sistemas. Kuo aiškesni duomenys, tuo sklandžiau vyksta vertinimas. Kskompanija.lt svetainėje galima rasti daugiau informacijos ir paslaugų, susijusių su pastatų energinio naudingumo vertinimu.
Ką verta prisiminti apie klases?
Aukšta klasė reiškia mažesnį energijos poreikį, bet ją lemia visas pastato sprendimų rinkinys. Svarbu ne tik storas apšiltinimas, bet ir sandarumas, kokybiški langai, vėdinimas, šildymo efektyvumas. Žemesnė klasė nebūtinai reiškia blogą būstą, tačiau ji rodo, kad išlaidos gali būti didesnės.
